Opis nieruchomości
OKAZJA DLA INWESTORA.
Do sprzedania funkcjonujący budynek mieszkalno - usługowy o powierzchni użytkowej 480,70m2, położony na działce o powierzchni 0,0700ha, zlokalizowany w centrum Łącka. Dodatkowo drugi oddzielny budynek usługowy o powierzchni 58,70m2.
Nowoczesne obiekty budowane w 2022 roku.
Budynek mieszkalno – usługowy 480,70m2:
PIWNICA:
dwa pomieszczenia gospodarcze (możliwość zaadoptowania pod działalność typu fitness, siłownia, serwis, magazyn), schowek.
PARTER:
dwa lokale usługowe, 2 X WC (przystosowane dla niepełnosprawnych), pomieszczenie socjalne.
I PIĘTRO:
dwa lokale usługowe, 1 X WC (przystosowane dla niepełnosprawnych), pomieszczenie techniczne (kotłownia), schowek.
II PIĘTRO:
dwa lokale mieszkalne (istnieje możliwość wykorzystania jako lokale usługowe).
Ponadto budynek posiada cichobieżną windę.
Budynek usługowy 58,70m2:
PARTER:
lokal usługowy, 1 X WC (przystosowane dla niepełnosprawnych), kotłownia (ogrzewanie elektryczne, podłogowe).
Technologia budownictwa beton + cegła + ocieplenie zgodnie z przepisami ppoż. wełną o grubości 17cm. Ogrzewanie podłogowe, piecem gazowym dwufunkcyjnym (własny zbiornik na gaz płynny). Stolarka okienna PCV firmy DAKO. Dach kryty blachą panelową. Prywatny parking wyłożony kostką brukową. Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową. Instalacja alarmowa. Media: prąd, gaz, woda - wodociąg, kanalizacja – gminna.
Cena: 4 854 600 zł netto do negocjacji.
KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z OPŁATY SKARBOWEJ 2% Faktura VAT.
OFERTA GODNA UWAGI.
Zapraszamy do prezentacji nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
